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3家房企竞标北京石景山商业地块万科报价位居第三医微

发布时间:2019-12-06 15:53:54 阅读: 来源:电动泵厂家

3家房企竞标北京石景山商业地块 万科报价位居第三

6月26日,北京石景山区银河商务区K地块招标出让,万科(专题阅读)、泰禾(专题阅读)等3家竞标方入场参与。

北京市土地整理储备中心公告显示,该出让宗地位于石景山区鲁谷路,将以 三通一平 的形式招标出让,用作C2商业金融地块,出让年限为商业40年、综合50年,土地面积为2.13万平方米,其中的建设用地为2.11万平方米,建筑控制规模为10.54万平方米。

据了解,该宗地出让底价为10.14亿元,折合起始楼面价约为9624元/平方米。3家竞标主体中,北方万坤和中惠熙元联合体的报价最高,约为14.5亿元,其次为泰禾和华澜恒泰联合体,报价为14.3亿元,万科报价13亿元,位居第三。

按以上3个报价计算,该宗地的报价楼面价在1.57万/平方米-1.75万/平方米之间。而同区域于4月份成交的石景山区鲁谷路C2商业金融用地,楼面价达2.13万元/平米。

但北京业内人士称, 钱荒 虽还未直接影响实体行业,但热度肯定会比之前有所降低。该地块的价格低于之前同类型地块,但并不代表土地市场转向趋冷,7月依然有多宗热门地块出让,整体市场还有可能出现超高溢价。

据北京市土地整理储备中心显示,北京7月将有11宗入市交易,其中包含了多宗热门地块,如夏家胡同地块,还有孙河地块以及昌平区沙河限价商品房等地块。

有业内人士估算,按照正常的溢价出让,预计7月北京土地市场成交额有望突破200亿元。

陈树蕃医生

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