首创598亿摘顺义新城养老地块

发布时间：2021-01-07 23:06:04 阅读：次来源：电动泵厂家

王露

2月3日，北京市顺义新城不到13万平方米的地块被多家房企争抢。最终，首创战胜其他企业，以5.98亿元价位拿下，并配建限价房2.6万平方米。而纯商品房部分楼面价达到2万元/平方米。顺义新城这块地为今年北京首宗配建养老设施的商品房地块。

昨天成交的这宗宅地位于顺义新城第17街区，规划建筑面积约12.76万平方米，其中养老设施用地规划建筑面积为3.46万平方米，住宅规划建筑面积为9.3万平方米，包括3.83万平方米限价房。

来到现场竞价的包括万科、龙湖、鲁能、中信国安投资等8家企业或联合体。最终，经过20轮现场竞价、36轮现场竞报配建限价房面积，首创以5.98亿元加上现场竞报2.6万平方米限价房的条件胜出。

去除养老设施用地、原有加上现场竞报的限价房，顺义17街区剩余纯商品房面积不到2.9万平方米。考虑到养老设施投入等，纯商品房部分楼面价达到2万元/平方米。

未来北京配建养老设施的用地预计越来越多。顺义17街区地块出让文件规定，养老设施用地不得改变规划用途。竞得人须在土地成交后，按照民政部门要求与其签订养老设施建设和运营相关监管协议。